ABGESCHLOSSENE PROJEKTE:

Dürerstrasse, Haan

Schaffung neuer Wohnfläche nach Umbau

Diese Wohnungen mit rund 92m²  bis 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 78 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Mit dem eigenen Eingang, der Terrasse und dem pflegeleichten, kleinen Garten ist es eine moderne Interpretation einer Wohnung mit Haus-Charakter.

 

Erstbezug nach umfangreichen Umbau. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2-geschossigen Hauses in bevorzugter, zentraler Lage von Haan.

Lage

Im gepflegten Stadtteil Thienhausen im Süden von Haan gelegen. Hier finden Sie eine ruhige, gehobene Wohnlage direkt in der Nähe zum Naturpark Ittertal und doch sehr zentral zur Innenstadt (Bushaltestelle vor der Tür) mit der gesamten Infrastruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die Gartenstadt Haan bietet mit ihrer Lage im Grünen kombiniert mit Ihrer Infrastruktur, dem interessanten kulturellen Angebot und den ansprechenden Cafés und Restaurants eine gesuchte Wohnqualität und zählt so zu den bevorzugten Wohngegenden. Durch die Nähe zur A46 und der A3 bietet Sie eine hervorragende Anbindung an Köln, Düsseldorf und den Flughafen.

Ausstattung

  • Terrasse mit kleinem Garten
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Hohe Decken
  • Parkett im gesamten Wohnbereich
  • Bodengleiche Dusche
  • Modernes design-orientiertes Bad mit großen Fliesen
  • optional mit freistehender Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Wände weiß verputzt
  • Weiße Design-Türen
  • Eigener Eingang
  • 2 Ebenen
  • 2 Stellplätze
  • Gemeinschaftsräume im Haus

Energieausweis

Energieausweistyp:                                                    Bedarfsausweis

Baujahr:                                                                          1974

Wesentlicher Energieträger:                                  Gas

Endenergiebedarf:                                                    133,9 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse:                                            E 



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns. Wir geben Ihnen gerne Auskunft über aktuelle Projekte der HEINEMANN Immobilien und Bauprojekte GmbH & Co. KG

0172 5733550

Ihr Kontakt ist Ralf Heinemann, HEINEMANN Immobilien und Bauprojekte GmbH & Co KG


WOHNUNG 01


WOHNUNG 02

  • Erdgeschoss & Untergeschoss
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca 92 qm
  • Nutzfläche: ca. 78 qm
  • Terrasse
  • Stellplatz

WOHNUNG 03

  • Erdgeschoss & Untergeschoss
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 102 qm
  • Nutzfläche: ca. 78 qm
  • Terrasse mit Garten
  • Stellplatz

HEINEMANN Immobilien und Bauprojekte GmbH & Co. KG

Dieselstraße 16, 42781 Haan

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